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Coronel Oviedoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.590.494.000
47% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 1.275.000
EN VENTA DE 8,5 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO *VENTA DE 8,5 HECTÁREAS EN CORONEL OVIEDO Oportunidad de Inversión en Coronel Oviedo – Frente a Rotonda Estratégica Te presentamos una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de gran impacto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Se trata de un terreno de **8 hectáreas + 5.250 m²**, ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con acceso amplio, excelente topografía y máxima visibilidad. UBICACIÓN PREMIUM La propiedad se encuentra frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, conectando las principales rutas de la región. Esta intersección concentra un importante flujo vehicular, ofreciendo una destacada exposición para desarrollos comerciales, industriales, logísticos o de uso mixto. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zcpZjgC3T9UJ4DGDA Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un importante proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona. PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA EN MARCHA Ampliación de la Ruta Nacional. Incorporación de colectoras para facilitar el tránsito local y comercial. Construcción de camineros peatonales y bicisendas.* Instalación de mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, entre otros). Mejoras en intersecciones para optimizar la seguridad y la accesibilidad. Estas obras incrementarán significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una excelente alternativa para proyectos con visión de mediano y largo plazo. Superficie: 8 hectáreas + 5.250 m² Precio de venta. USD *** Id: 51513
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 45,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.391.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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