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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
VENDO DEPOSITO EN MARIANO A METROS DE TRANSCHACO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
381 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
27% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
TINGLADO COMERCIAL EN ESQUINA EN MARIANO R. ALONSO EN VENTA Venta de Tinglado/Depósito Ubicación Premium Comercial La mejor esquina de MRA, a solo media cuadra de la Ruta PY03 y a pasos del showroom de Garden Automotores. 381 m² de terreno en esquina, con 29 metros de frente y 14 metros de fondo. Tinglado con piso de cemento reforzado, oficina con baño, y portón amplio para entrada de camiones y vehículos pesados. Ideal para: Empresas de logística o distribución Talleres mecánicos o industriales Maquilas Comercio mayorista o depósitos corporativos Ventajas competitivas: Alta visibilidad comercial Flujo constante de vehículos Acceso inmediato a una de las rutas más importantes del país Zona en constante expansión con fuerte presencia empresarial Propiedad lista para operar o rentar de inmediato. Invertí con confianza en una de las zonas más codiciadas por su conectividad, potencial de valorización y versatilidad de uso. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5pXdQkdTFenz5qEZ8?g_st=aw Inversion: USD 180.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Semi-Industrial, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Caacupémi, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 955.684.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.684.000
Mariano Roque Alonso