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Gs. 410.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Casa en venta en Villa Bonita, Villa Elisa
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.1 baño
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Villa Bonita, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 285.000.000
69% bajo la medianaGs. 950 k/m²≈ US$ 47,9 k
En venta terreno con excelente ubicación, a 300 mts de la avenida Defensores del Chaco. Con casa a demoler Ubicado en el barrio Villa Bonita de la Ciudad de Villa Elisa Ideal para edificación de Duplex. El terreno cuenta con 360 m2. Ubicación: Villa Elisa, Central Precio: Gs. 285000000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.717
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Gs. 5,9 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 465.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 575.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa