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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.083.644.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO RESIDENCIA EN SURUBI’I TOTALMENTE AMOBLADA https://maps.app.goo.gl/d8MRNvX8cat6KrBv8?g_st=iwb Residencia de estilo minimalista completamente amoblada, con muebles nuevos, lista para ser habitada. Ideal para familias, adultos mayores y mujeres embarazadas ya que la misma se encuentra en una sola planta con 3 grandes dormitorios en suite, más área de servicio completa con dormitorio y baño, lavadero independiente. La misma cuenta con un doble living (living social y estar diario) y un amplio comedor integrado con parrilla de acero inoxidable. La cocina es independiente. Aires splits en todos los ambientes. El gran patio cuenta con una piscina. Garage frontal para tres autos. La calle y garage frontal están hechos completamente con Pavers @parbloq Terreno 1.550m2 y Construcción 350m2 Precio venta: USD 350.000
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 110,3 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 89,4 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 220,5 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 286,4 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 330,8 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 486,8 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 441,1 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 690,8 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 551,4 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 898,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 661,6 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1110,3 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 771,9 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1326 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 882,2 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1546 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 992,4 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1770,3 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1102,7 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1999,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Wilson-Chihan
Florencia Gismondi
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 351.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada