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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
CASA EN LUQUE DE 540 M2 DE TERRENO!
Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Ycuadure, Luque
Gs. 250.000.000
39% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
VENDO CASA MUY BARATO Y HABITABLE DESDE YA EN YCUADURE, LUQUE A 7 CUADRAS DE LA AVD LAS RESIDENTAS; ENTRE LAS CALLES JUAN BAUTISTA ALMIRON (PRÓXIMO A ASFALTARSE) Y ESTRELLA DE LUQUE A METROS DE LA PLAZA TAJY POTY, APROVECHE AHORA ESTA OFERTA!! TERRENO 12 X 30 (360 M2) TITULO AL DÍA, TIENE 2 DORMITORIOS, (1) BAÑO SOCIAL, COCINA COMEDOR, SALA EN EL FRENTE Y ATRÁS (1) DORMITORIO CON (1) BAÑO, LAVADERO Y PATIO GRANDE, ENTRADA PARA VARIOS VEHÍCULOS. RECIBO AUTO O TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO, APROVECHE ESTA OFERTA!!! PODEMOS PRESENTAR CARTA OFERTA AL BANCO QUE UD ELIJA!! LLAME, CONSULTE..!! PRECIO CONVERSABLE...
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 68.661
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Descargar informe PDFGs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Luque
Ubicación aproximada
