Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.632.379.000
Casa en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.632.379.000
145% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 275.000
PLANTA ALTA • 3 habitaciones, una en suite • Baño compartido • Sala íntima • Terraza con opción de expansión para un dormitorio adicional • Armarios en todas las habitaciones • Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes PLANTA BAJA • Oficina • Sala principal • Sala comedor • Cocina amoblada • Lavadero • Depósito bajo la escalera • Área de servicio independiente con baño • Baño social • Depósito adicional al fondo ÁREA SOCIAL • Quincho con parrilla • Baño para el área social • Patio amplio Estacionamiento para 3 vehículos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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145% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Barrio Cerrado Montesol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada