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≈ Gs. 1.160.899.000
Casa en venta en Luque en condominio, Luque
Luque en condominio, Luque
141 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.160.899.000
64% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 195.000
Duplex en Venta - Zona Plaza Madero, Luque Moderno y funcional duplex casi a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Disenado para brindar comodidad, privacidad y excelente calidad de vida, cuenta con amplios ambientes, terminaciones de calidad, cocina totalmente equipada, quincho, piscina y patio. Ademas, incorpora aislamiento sonoro entre paredes linderas, ofreciendo mayor confort y tranquilidad en el dia a dia. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para habitar. Datos adicionales: terreno 220 m2, construccion 207 m2, 3 dormitorios, 3 banos, 1 medio bano, 2 estacionamientos, 2 niveles construidos, ano de construccion 2024, orientacion Sur, energia trifasica. Acepta mascotas. Contacto: Maria Olivia Cazal Garcia - *** ID: 48655
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.629
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque en condominio, Luque
≈ Gs. 1.161.941.000
Segundo Barrio Bella Vista, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.166.852.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada