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Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO CASA MODERNA EN ASUNCION A CUADRAS DE LA AVENIDA PERSON Y EL CAMPUS DE LA UCA.
Peron, Asunción
Ubicación aproximada
316 m²4 habs.6 baños
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Peron, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.140.355.000
108% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 360.000
Terreno:15,50 x 38 mts. Superficie construida: 420 m2. PRECIO 360 mil USD Plantas baja: garaje para 4 vehículos con portón corredizo eléctrico; hall de acceso; recibidor; living comedor social con chimenea; escritorio; baño social; cocina con isla central para 5 personas, anafe (inducción y gas), extractor y horno eléctrico todos de la marca italiana ELBA, quincho cerrado con parrilla y baño; patio y piscina; lavadero; depósito y área de servicio. Planta alta: 1 dormitorio en suite con amplio vestidor. 2 habitaciones con baño compartido. Amplio estar de TV. La propiedad cuenta con sistema de alarma, cerco eléctrico, cámaras de seguridad, regadío automático en patios delantero y trasero, todos los ambientes climatizados (incluido quincho), muebles de cocina y placares de la BELLA CUCCINA, termocalefones en baños y cocina, filtro y bomba de agua, así como terminaciones de primer nivel (pisos PORCELANOSA, mesadas de mármol y granito, grifería alemana)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
108% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.993
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Peron, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada