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Lucerito, San Lorenzo
≈ Gs. 1.041.833.000
32% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 175.000
Barrio Lucerito a 7 cuadras de Manuel Ortiz Guerrero, Planta baja: 3 habitaciones 1 de ellas con entrepiso, 3 baños, sala con chimenea, cocina comedor 9x4,5mts, quincho climatizado, area de servicio,corredor lateral utilizado de garage p/ 3 vehiculos. 1 deposito independiente. Planta alta: 1 sala, 2 habitaciones, 1 baño. Superficie del terreno: 720 mts2, muralla de piedra 2.20mts de altura, porton basculante. Solo contado.. no recibo terreno ni vehiculo como parte de pago.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Gs. 390.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Lucerito, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 911,5 k/m²
LUCERITO, San Lorenzo
Ubicación aproximada