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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
Casa en Barrio San Cristobal para Familia numerosa
San Cristóbal, Asunción
884 m²1 hab.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
88% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 750.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. La residencia está construida en un terreno de 655,80m2 y con una edificación de 546m2 en total. Zona residencial y segura. A solo 4 cuadras de la Av. Mcal. López y a solo 5 minutos del Paseo La Galería. En planta alta posee 3 habitaciones, 1 en suite con un amplio vestidor amoblado, el baño con jacuzzi y balcón al patio. Altillo sobre el vestidor. El cuarto Clasipar.com de servicio, de lavado y depósito se encuentran totalmente independiente en planta alta. En planta baja también posee un escritorio amplio con su propio baño en planta baja, el cual podría ser utilizado como una habitación más. Sala, comedor social, estar íntimo, baño social. Cocina totalmente amoblada. Cuenta con un jardín interno. Quincho cerrado con parrilla, comedor, área de estar amoblada y baño. Posee una piscina en muy buen estado con un hermoso jardín externo. Tiene 4 baños en total. Todos los muebles están hechos totalmente a medida de la casa. La misma se encuentra en excelentes condiciones.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.265.252.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.365.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción