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Nuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
Vendo Hermosa Residencia Amoblada en el Barrio San Cristóbal!!
San Cristóbal, Asunción
656 m²3 habs.4 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
44% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 750.000
Sobre Antolin Irala c/ Cnel Escurra cada en venta. Terreno 884m2. Edificacion 590m2. PLANTA BAJA: Sala, Comedor, Cocina con deposito para almacenamiento, Sala de estar, Bano social, Escritorio, 1 Dormitorio en suite, 2 Dormitorios c/ bano compartido. Patio interior. Area de Lavadero con dormitorio p/ empleada domestica c/ bano. Patio exterior al frente, con estacionamiento con techo para 2 vehiculos y otro estacionamiento para 2 vehiculos. Patio trasero con quincho y parrilla, bano, deposito y piscina. (5 banos en planta baja). PLANTA ALTA: Dormitorio en suite, salon p/ deposito o escritorio. Impuestos municipales al dia, cuenta con Planos Aprobados por la Municipalidad de Asucnion. Listo para transferir. No tiene rajaduras. No tiene goteras en el techo.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 519.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.265.252.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.365.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
San Cristóbal, Asunción