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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
252% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 84,1 k
Los tres duplex cuentan con: Planta baja: es amplia cuenta con un baño social, una bacha con un wall cabinet y floor cabinet (alacenas empotradas a la pared, sobre la bacha y debajo de la bacha), luego de la bacha, se encuentra la divisoria (una puerta corrediza de blindex) que conecta la planta baja, con el patio. El patio es amplio cuenta con piscina, quincho, lugar de descanso. Planta alta: 2 habitaciones y un baño en medio, no posee habitación en suite, un dormitorio posee salida al balcón. SUPERFICIE DE LOS DUPLEX: DUPLEX 1: 11 X 4 METROS CUADRADOS DUPLEX 2: 15 X 4 METROS CUADRADOS DUPLEX 3: 10 X 4 METROS CUADRADOS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
252% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 23.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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252% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 23.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 10 M/m²
Madame Lynch, Asunción
