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San Vicente, Asunción
Gs. 400.000.000
62% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 67,2 k
📍 Ubicación estratégica a metros de Av. General Santos ▪️ Medidas: 171 metros cuadrados ▪️ Superficie ideal para vivienda o inversión ▪️ Zona con gran movimiento y crecimiento 💰 Precio: Gs. 400.000.000 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Asunción. https://goo.gl/maps/UJbufUZC4APYRPct6?g_st=aw
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Shirley Mendoza
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 994 214 430
Otros teléfonos: +595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 176.446
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≈ Gs. 506.028.000
San Vicente, Asunción
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada