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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.096.402.000
10% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 689.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Mburicaó - BARRIO MBURICAO 689,000 USD Paraguay Asunción Mburicaó Nº de Ambientes:12 Nº de Dormitorios:5 Baños:6 Total Mts²1,600 Sup. Lote:15 x 80 Sup. Lote (m²):1,200 Area de Construcción (m²)400 Año Construcción:2005 Plantas:2 Baño Social:2 Español TERRENO DE 1.200 METROS CUADRADOS. 15 MTS DE FRENTE X 80 MTS DE FONDO. CASA A REFACCIONAR. PLANTA BAJA. SALA SOCIAL Y BAÑO SOCIAL. SALA DIARIA. COMEDOR DIARIO Y SOCIAL. COCINA. DORMITORIO EN SUITE. AMPLIO JARDÍN CON GALERÍA PARRILLA Y QUINCHO. PLANTA ALTA. ESTAR DIARIO. CUATRO DORMITORIOS CON BAÑOS Y PLACARES.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 627.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.359.168.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.359.168.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
