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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 866.200.000
Gs. 86,6 k/m²Precio original: US$ 145.500
Habitalis Jardín – Viví la experiencia Habitalis en Villa Morra A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Cruz del Chaco, llega un nuevo concepto de vida urbana con el sello Habitalis. Detalles del proyecto: * 9 niveles | 72 departamentos * 1, 2 y 3 dormitorios (46 m² – 162 m²) * 10.000 m² de construcción * 3 niveles de estacionamientos con accesos independientes Amenidades destacadas: * Jardín interior diseñado por la Arq. Sofía Benza * Lobby, coworking y sala de reuniones * Ascensores panorámicos con vista al jardín * Sala gourmet climatizada, cava de vinos y quincho * Piscina, gimnasio y salón de pilates * Portería y monitoreo 24 hs 42276 Construye y gerencia: González Acosta & Asociados Ubicación: Campos Cervera esq. Cruz del Chaco, Villa Morra
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 900,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,8 M | Gs. -8,7 M |
| 2 | Gs. 936,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,9 M | Gs. 27,4 M |
| 3 | Gs. 974,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 974,4 M | Gs. 64,8 M |
| 4 | Gs. 1013,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1013,3 M | Gs. 103,8 M |
| 5 | Gs. 1053,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,9 M | Gs. 144,4 M |
| 6 | Gs. 1096 M | Gs. 0 | — | Gs. 1096 M | Gs. 186,5 M |
| 7 | Gs. 1139,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1139,9 M | Gs. 230,4 M |
| 8 | Gs. 1185,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1185,5 M | Gs. 275,9 M |
| 9 | Gs. 1232,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1232,9 M | Gs. 323,4 M |
| 10 | Gs. 1282,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1282,2 M | Gs. 372,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción