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Oportunidad
Gs. 395.000.000
Gs. 938,2 k/m²
Casa en venta en Arekaja, Mariano Roque Alonso
Arekaja, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
421 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
43% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 67,4 k
Descubrí tu nuevo hogar en Mariano Roque Alonso! ubicada en el Barrio María Auxiliadora, sobre las calles Parapiti C/ Tte. Vera a tres cuadras de la ruta Transchaco. Cercanías a farmacias, Biggee ,etc. a 5 cuadras del Viaducto Remanso - Limpio . Zona Residencial El inmueble cuenta con 2 habitaciones, baño sala cocina comedor integrados, Salón comercial, amplio jardín. Además cuenta con renta activa de dos ambientes (2 Habitaciones con baño) No dejes pasar esta oportunidad única ! Ubicación privilegiada. Apto para Crédito Bancario ¡Contáctame para agendar tu visita! Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/3qgS4G6sH9ZZTpm79
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 938,2 k/m²
Arekaja, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 3,6 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 407.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada