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Herrera, Asunción
≈ Gs. 5.648.159.000
103% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 950.000
Residencia Señorial. Barrio HERRERA Residencia Señorial ubicada en el Corazón de Barrio Herrera, a una cuadra de la Avenida Mcal López. La propiedad cuenta con 490 m2 de terreno, y un área construida de 527 m2 En Planta alta: cuenta con 4 dormitorios en suite, con una sala íntima Planta Baja: Comedor diario Comedor social Amplia sala Escritorio Cocina amoblada Área de servicio con lavadero y deposito + 2 habitaciones cada uno con su baño Piscina Quincho Galeria Patio Cochera para 2 autos
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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103% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 468.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.648.159.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada