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OportunidadNuevo
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
Terreno 720 M² Zona Capilla Del Monte | San Lorenzo
San Lorenzo
720 m²
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San Lorenzo
Gs. 25.000.000
Gs. 59,5 k/m²≈ US$ 4,2 K
???? TERRENO EN VENTA BARRIO LAURELTY, SAN LORENZO ???? ¡Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños! ???? Ubicación: Barrio Laurelty, San Lorenzo ???? Superficie: 420 m² ✅ Terreno nivelado ✅ Semi amurallado ✅ Zona tranquila y de fácil acceso ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión ???? Precio: Gs. ***Aprovechá esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas de constante crecimiento de San Lorenzo. ???? Para más información o coordinar una visita, contáctame. Estaré encantada de asesorarte. Asesora Inmobiliaria | RE/Max Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dTTFxZXYBXuX3xuU9
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 26 M | Gs. 59,9 M | — | Gs. 26 M | Gs. 59,6 M |
| 2 | Gs. 27 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 27 M | Gs. 120,5 M |
| 3 | Gs. 28,1 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 28,1 M | Gs. 181,4 M |
| 4 | Gs. 29,2 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 29,2 M | Gs. 242,4 M |
| 5 | Gs. 30,4 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 30,4 M | Gs. 303,4 M |
| 6 | Gs. 31,6 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 31,6 M | Gs. 364,5 M |
| 7 | Gs. 32,9 M | Gs. 419 M | — | Gs. 32,9 M | Gs. 425,6 M |
| 8 | Gs. 34,2 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 34,2 M | Gs. 486,8 M |
| 9 | Gs. 35,6 M | Gs. 538,7 M | — | Gs. 35,6 M | Gs. 548 M |
| 10 | Gs. 37 M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 37 M | Gs. 609,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 42.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo
