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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 952.523.000
1% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
EN VENTA A ESTRENAR AMPLIO DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN FORTALEZA MOLAS LÓPEZ 📍Asunción, barrio Mburucuyá - 2 unidades disponibles en el piso 24 con cochera 📐Superficie: 94m2 - Características: 2 dormitorios, uno en suite ambos con placares 1 baño familiar Sala comedor integrados Amplio balcón Cocina Lavadero Incluye una cochera - Amenities Terraza con Clasipar! vista panorámica Piscina Solarium Patio de juego para niños Gimnasio Quincho climatizado con parrilla Salon multiuso climatizado para 120 personas (2 salones) Seguridad 24 hs. 💰160.000.USD 📲Para más info y agendar una visita contactame Nicolás Achinelli SkyOne Central
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 91,9 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 82,4 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 183,8 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 213,9 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 275,7 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 347 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 367,6 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 481,8 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 459,5 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 618,3 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 551,4 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 756,5 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 643,3 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 896,7 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 735,3 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 1038,7 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 827,2 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1182,7 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 919,1 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1328,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción