OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
Departamento en venta en Barrio Mburucuya, Asunción
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
94 m²2 habs.1 baño
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Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 891.815.000
17% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
0136 DEPARTAMENTO EN BARRIO MBURUCUYA, ZONA COLEGIO LUMEN → Precio: 150.000 U$D → Superficie construida 75 m2 Ideal tanto para vivir como para inversión en una zona de gran crecimiento y revalorización, con amenities para hacer tu vida más fácil y simple. Ubicado en un lugar estratégico de Asunción, cerca del colegio Lumen. ▪︎ AMBIENTES: √ Sala con balcón √ Cocina/comedor √ 1 Baño √ 1 Dormitorio con placard √ Balcón con parrilla → ESTACIONAMIENTO: √ Cochera para 1 vehículo ▪︎ ÁREAS COMUNES: √ Salón de usos múltiples, con cocina √ Piscina exterior con solárium √ Piscina interior climatizada √ 2 Saunas √ Terraza con jacuzzis √ Parrillas comunitarias √ Área de juegos infantiles
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 951.269.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.135.577.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Barrio Mburucuya, Asunción
≈ Gs. 546.980.000
Barrio Mburucuya, Asunción
Ubicación aproximada