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≈ Gs. 741.990.000
DEPARTAMENTO EN FORTALEZA MCAL ESTIGARRIBIA
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 736.055.000
1% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 124.000
DEPARTAMENTO EN VENTURA 25 DE MAYO CARACTERÍSTICAS: Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 124.000 Construcción: 82,0 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Año de Construcción: 2021 Número de Elevadores: 2 Piso En Que Se Encuentra: 4 • Cochera para 1 vehículo • Baulera • Living comedor social • 1 habitación en suite • 1 habitación • 1 baño social y familiar • Balcón con parrilla y extractor • Cocina totalmente amoblada y equipada con Heladera, Horno, Anafe y extractor • Lavadero AMENITIES ✓ Terraza amplia con Kitchenet y parrilla para eventos ✓ Seguridad 24 horas ✓ Vestuarios y duchas para personal de servicio. Kitchenet Estacionamiento Cocina Equipada Vigilancia Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Control de Acceso Automático Elevador
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Fabricio Vazquez
Inmobiliaria+595 981 957 372
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
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≈ Gs. 712.311.000
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Ciudad Nueva, Asunción
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