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Nuevo
Gs. 595.000.000
Gs. 6 M/m²
Encontrá en el Condominio Cerrado ALBUS un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y comodidad que
Pa`i Ñu, Ñemby
99 m²3 habs.2 baños
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Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 700.000.000
60% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 118,8 k
Descubre esta fantástica propiedad, ideal para la vida familiar y social. Esta casa ofrece una distribución inteligente y cómoda, diseñada para brindar el máximo confort: La propiedad se encuentra ubicada a 50 mts de una plaza, Biggie, Farmacias. Acceso sur a 15 minutos. Distribución de la Propiedad: 🛌🏻 1 Dormitorio en Suite 🛌🏻 2 Dormitorios perfectas para el descanso y la privacidad de todos. 🚽 1 Baño Social modernos y funcional 👩🏻🍳 1 Cocina- Comedor * Una luminosa sala de estar, el espacio ideal para el relax y el entretenimiento. 🚗 Una cocina independiente lista para ser el centro de sus comidas familiares. La propiedad cuenta con rejas , se encuentra amurallada Dimensiones: 📐 Superficie Total: 360 m" ( 12 x 30 ) Construcción: 195 M2 💰 Precio de venta: Gs. 700.000.000 🗺️ Ubicación GPS: https://maps.app.goo.gl/7UWHGg5qz8ab6W5j8 📲 ¡Agendá tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única en Ñemby!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
Jorge Bogado
InmobiliariaAvda. Dr. Guido Boggiani
+595 983 220 307
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 595.000.000
Gs. 6 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 480.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby