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Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Casa con amplio terreno Ideal para vivienda o casa quinta
Pa`i Ñu, Ñemby
100 m²3 habs.1 baño
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Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 850.000.000
48% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 142,1 k
¡Descubrí tu próximo hogar en Pa'i Ñu, Ñemby! Esta casa residencial, recientemente llegada al mercado, ofrece una maravillosa oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Con un total de 200 m² de área habitable, se encuentra en óptimas condiciones y es ideal para aquellos que buscan una propiedad para uso mixto: hogar u oficina. Situada en una zona de alto tráfico, esta propiedad cuenta con fácil acceso por ruta de asfalto, a pasos del Centro, y cercana a hospitales, escuelas y transporte público. La dirección exacta es Primavera casi Pratt Gill, lo que garantiza una inmejorable conectividad y conveniencia para satisfacer todas tus necesidades diarias. Además, la casa admite mascotas, lo que la hace perfecta para toda la familia. Con un estacionamiento disponible, nunca tendrás que preocuparte por el espacio para tu vehículo. El lote total abarca 382,5 m², con dimensiones de 15,30 x 25 m, brindándote el espacio suficiente vivir o trabajar cómodamente Este inmueble, incluido en el área residencial, es una opción perfecta para aquellos que desean disfrutar de la vida citadina en un clima cálido. Ya sea como residencia permanente o una rentable inversión, esta casa en Ñemby es el lugar ideal para llamar hogar. ¡No pierdas esta oportunidad y transforma esta casa en el espacio de tus sueños!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.305
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.305
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Gs. 7,5 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 480.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
