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Alta rentabilidad
Gs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Pa`i Ñu, Ñemby
Pa`i Ñu, Ñemby
163 m²2 habs.2 baños
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Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 595.000.000
54% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 101 k
Encontrá en el Condominio Cerrado ALBUS un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y comodidad que buscás para tu familia, en una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. 🏠 Características de la vivienda Superficie del terreno: 256 m² Superficie construida: 98,9 m² 3 dormitorios, incluyendo 1 suite principal 2 baños completos Cocina y comedor integrados a un amplio espacio social Quincho techado independiente con parrilla Área de lavado Estacionamiento para 2 vehículos Terminaciones de primera calidad 🌿 Amenities del condominio El condominio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar en familia: Pórtico de acceso Parque infantil Cancha deportiva multiuso Quincho social de uso compartido 📍 Ubicación Situado en Pa’i Ñu, Ñemby, a pocos pasos del asfalto sobre la Avda. Moisés Bertoni, con fácil conexión hacia San Lorenzo y Asunción. https://maps.app.goo.gl/MtziQ6iVUCEjq5LR9 Se encuentra en una zona de crecimiento y con acceso cercano a comercios y servicios como Biggie, farmacias, estaciones de servicio y centros educativos. 💰 Inversión Gs. 595.000.000 💳 Financiación bancaria disponible: también podés acceder a esta vivienda mediante financiación con entidades bancarias con las que contamos con alianzas y convenios vigentes, sujeto a evaluación y aprobación crediticia.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 530.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 480.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 395.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Pa`i Ñu, Ñemby
