
≈ Gs. 726.436.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 725.108.000
16% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 121.800
¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Las Mercedes, Asunción! Este exclusivo departamento, situado en Intendentes Militares 305 esq 9 de setiembre, es una Excelente Oportunidad para aquellos que buscan un lugar moderno y confortable en un área residencial de primera categoría. Con 98.8 metros cuadrados de espacio habitable, este departamento ofrece un diseño moderno y lujoso que incluye 3 habitaciones, 2 amplios dormitorios, un baño completo y un toilete. El edificio, de reciente construcción, garantiza calidad y sofisticación, con características como balcón amoblado, piscina comunitaria, quincho, jardín y terraza para disfrutar del clima cálido de Paraguay. Además, la seguridad y comodidad están aseguradas con un sistema de alarma, portero eléctrico y estacionamiento. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso por ruta de asfalto y alto tráfico, y cercanía al transporte público, garantizando una conexión rápida y sencilla con el centro de la ciudad. Con 5 pisos y 23 departamentos, este edificio es ideal tanto para quienes buscan invertir en propiedades como para quienes desean vivir en un ambiente urbano. El edificio ofrece 23 plazas de estacionamiento, perfectas para residentes y visitantes. Experimentá la vida en la ciudad con el confort de una zona semi-residencial. No perdás la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad. ¡Contactanos hoy para agendar tu visita y descubrí por qué este departamento es la opción perfecta para vos! https://maps.app.goo.gl/LcjFNoTXXSxv9PGG6
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CENTRAL
César Fernández
InmobiliariaAv. Perú N°436
+595 981 665 685
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 726.436.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 721.536.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 721.536.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 720.107.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 714.392.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 714.392.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada