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San Lorenzo
Gs. 850.000.000
46% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 143,2 k
Vendo propiedad en San Lorenzo con 2 viviendas independientes, ideal para familia o inversión. Terreno 432 m² y 170 m² construidos. Casa principal con 3 dormitorios, sala, cocina comedor, baño, galería. Segunda casa al fondo 36m² de construcción con baño adentro y corredor, ideal para alquiler. Patio amplio, totalmente bardeado, con piso de cemento y 2 medidores de luz. Ubicación en calle empedrada, a media cuadra del asfalto, cerca del Supermercado Stock, Hospital Regional,colegios,mercado,etc, a 10 min del centro.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 946 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 795.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 884.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Miguel Propiedad, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 884.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada