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Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.300.000.000
28% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 218,4 k
Única dueña. Clasipar! Impuestos al día. Terreno 380 m2. Dos construcciones independientes patio de por medio. Casa adelante: sala/star, cocina/comedor, 2 dormitorios, 1 baño, Entrada de vehículos (3) que también sirve de patio, con porton eléctrico basculante. Construcción de atrás: entrada independiente, porton basculante, cochera cerrada para un vehiculo, patio/lavadero, 1 dormitorio, 1 baño. Planta alta: 1 dormitorio, 1 baño, dormitorio pequeño/star, y balcón cerrado con blindex.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.905.065.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.595.492.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 3.060.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio Jara, Asunción