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≈ Gs. 831.029.000
Dúplex en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 831.029.000
10% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com DUPLEX EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE LUQUE Tu próximo hogar en Luque – Zona Rakiura A solo 2 cuadras de Av. América y 3 cuadras de la Autopista Silvio Pettirossi Dúplex en pozo entrega estimada Agosto 2026 Terreno 176 m² – Construcción 172 m² Valor: 140.000 USD Espacios pensados para vos: 3 dormitorios con placard (1 en suite) Sala comedor Cocina integrada, equipada con cajonería alta y baja, anafe y extractor Dormitorio o estudio en planta baja 3 baños Jardín Estacionamiento para 2 vehículos Opción de quincho y piscina a pedido Modalidad de pago flexible: 20% valor inicial 50% durante la construcción Saldo al contado o crédito bancario Invertí en confort, diseño y ubicación estratégica. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Luque! ID: 40733 - Av. Cañada del Carmen Luque US$ 140.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 831.029.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 789.478.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
