OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
636 m²
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Ba, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.602.699.000
84% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO IMPONENTE PROPIEDAD EN BARRIO JARA Sobre la calle Libertad casi Pitiantuta, con accesos importante a avenidas principales, cercano Clasipar! a importantes centros educativos, colegios y universidades; ideal para desarrollo habitacional, oficina corporativa 📌Ubicacion: https://www.google.com/maps/place/9A+GARAGE+TALLER+AUTOMOTRIZ/@-25.2835641,-57.6056342,772m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x945da7d196822543:0x9602e10224a5e014!8m2!3d-25.2831224!4d-57.6055408!16s%2Fg%2F1hm5vn1tf?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D La Propiedad cuenta con: Una construcción a ser reconstruida o demolida. Medidas: Frente: 18.9 mts. Fondo: 46 mts. Superficie del terreno: 743 m2🚦 Superficie construida: 300 m2 aprox. 🏡 Inversion: USD 270.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 367 813
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.602.699.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Barrio Pinoza, Asunción
Ubicación aproximada