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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 965.337.000
Departamento en proyecto en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
88 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 974.184.000
17% sobre la medianaGs. 13,6 M/m²Precio original: US$ 164.292
Contacto del anunciante
Prestigio
Belen Fretes
Inmobiliaria+595 984 597 526
Ubicado a 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre las calles Torreani Viera entre Campos Cervera y Hassler. Zona de Altisima demanda de Alquileres Temporales y Permanentes , por su cercanía a centros comerciales, corporativos y gastronómicos. Edificio de 8 niveles con amenities: piscina, gimnasio, 2 coworking y espacios sociales. Departamento de 2 Dormitorios en Studio Recoleta — Barrio Recoleta, Asunción A metros de Av. Mariscal López, en el corazón de Recoleta, se presenta una oportunidad exclusiva: la fusión de dos unidades contiguas para crear un departamento de 2 dormitorios de 72,2 m², con dormitorio principal en suite y segundo dormitorio con baño propio — un formato que no está en planos estándar y que combina la eficiencia de una unidad compacta con la comodidad de un depto familiar. Ubicación estratégica A pocos metros de Shopping Mariscal López, Shopping Villa Morra, Colegio Las Almenas y el polo gastronómico y corporativo más consolidado de Asunción. Vivir acá es estar cerca de todo, sin resignar tranquilidad de barrio residencial. El edificio Studio Recoleta cuenta con 7 niveles de departamentos + subsuelo, planta baja y azotea, con amenities pensados para quienes buscan calidad de vida y productividad: pileta con deck solárium, quincho climatizado, gimnasio equipado, espacio de coworking, sala de conferencias y laundry. Financiación USD 2.000 de reserva + 25% a los 30 días + 18 cuotas corridas. Inicio de obra confirmado: 11 de agosto de 2026. Entrega: enero/febrero de 2028. Ideal para Inversores que buscan retorno en dólares en una de las zonas de mayor plusvalía de Asunción, o familias que priorizan ubicación y diseño sobre metraje excesivo.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 965.337.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 960.000.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.025.107.000
Recoleta, Asunción
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 923.237.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.041.289.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 880.544.000
Recoleta, Asunción