1 / 17
≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 926.924.000
1% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 155.700
Habitalis Jardín – Viví la experiencia Habitalis en Villa Morra A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Cruz del Chaco, llega un nuevo concepto de vida urbana con el sello Habitalis. Detalles del proyecto: • 9 niveles | 72 departamentos • 1, 2 y 3 dormitorios (46 m² – 162 m²) • 10.000 m² de construcción • 3 niveles de estacionamientos con accesos independientes Amenidades destacadas: • Jardín interior diseñado por la Arq. Sofía Benza • Lobby, coworking y sala de reuniones • Ascensores panorámicos con vista al jardín • Sala gourmet climatizada, cava de vinos y quincho • Piscina, gimnasio y salón de pilates • Portería y monitoreo 24 hs Construye y gerencia: González Acosta & Asociados Ubicación: Campos Cervera esq. Cruz del Chaco, Villa Morra Entrega y estado de obra: El inicio de obra está previsto para julio/agosto 2026; . La entrega está estimada para fines de diciembre del 2028.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 964 M | Gs. 85,7 M | — | Gs. 964 M | Gs. 76,4 M |
| 2 | Gs. 1002,6 M | Gs. 171,3 M | — | Gs. 1002,6 M | Gs. 200,6 M |
| 3 | Gs. 1042,7 M | Gs. 257 M | — | Gs. 1042,7 M | Gs. 326,4 M |
| 4 | Gs. 1084,4 M | Gs. 342,6 M | — | Gs. 1084,4 M | Gs. 453,7 M |
| 5 | Gs. 1127,7 M | Gs. 428,3 M | — | Gs. 1127,7 M | Gs. 582,8 M |
| 6 | Gs. 1172,9 M | Gs. 514 M | — | Gs. 1172,9 M | Gs. 713,5 M |
| 7 | Gs. 1219,8 M | Gs. 599,6 M | — | Gs. 1219,8 M | Gs. 846,1 M |
| 8 | Gs. 1268,6 M | Gs. 685,3 M | — | Gs. 1268,6 M | Gs. 980,6 M |
| 9 | Gs. 1319,3 M | Gs. 770,9 M | — | Gs. 1319,3 M | Gs. 1117 M |
| 10 | Gs. 1372,1 M | Gs. 856,6 M | — | Gs. 1372,1 M | Gs. 1255,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Augusto Cardus Sielawko
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.492
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción