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VentaDepartamento

Se alquila departamento de 2 hab zona Av Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

Gs. 4.700.000

≈ US$ 776,5

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com *ALQUILER- Departamento de 2 Dormitorios en Trinidad* *Detalles* - 73 m2 - 2 Dormitorios,uno de ellos en suite - 1 baño - Cocina amoblada y semi equipada - Living comedor integrados - Pequeño balcón - Lavadero - 1 cochera *Amenities* - Piscina - Parque de juegos - Quincho con parrilla en terraza - Jardín - Amplio espacio verde para recreación *Precio de Alquiler*: Desde GS 4.700.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 4.700.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. -47 k
2	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 148,5 k
3	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 351,9 k
4	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 563,3 k
5	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 783,3 k
6	Gs. 5,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5,9 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,2 M
8	Gs. 6,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6,4 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 2 M