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≈ Gs. 13.059.000
Vendo Casa con Piscina Barrio, Bernardino Caballero Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.1 baño
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Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 22.000.000
Gs. 22 k/m²≈ US$ 3,7 K
Alquiler o Venta de Casa Amplia – Uso Profesional / Corporativo Ubicada en una zona privilegiada de Asunción, sobre Av. Bernardino Caballero esquina Pasaje B, a dos cuadras de Av. Mariscal López, zona Embajada Americana. La propiedad es ideal para: * Clínicas médicas * Centros de estética * Oficinas corporativas * Estudios jurídicos * Consultorios y servicios profesionales Superficie del terreno: 1.236 m² Frente: 26 metros Estacionamiento * Capacidad para 4 a 6 vehículos (uso privado del arrendatario) * Previsto estacionamiento para clientes sobre Pasaje B con portón automatizado, con espacio para 15 vehículos y acceso interno directo a oficinas o consultorios Distribución Planta Baja * Recibidor y amplio salón * Escritorio con mueble de madera para archivos * Baño social * Cocina con depósito * Gran salón con salida al jardín/estacionamiento * Patio con quincho, depósito y área de servicio Planta Alta * Sala recibidor con ventanal * 2 consultorios con baño central + armarios de madera * 1 consultorio con baño privado + armarios + balcón * 1 consultorio en suite (amplio) con vestidor + armarios + archivo + balcón Condiciones * Alquiler mensual: Gs. *** (IVA incluido) * Depósito de garantía * Firma de contrato Opción Venta: 700.000 dólares americanos. Inmueble apto para instituciones y profesionales que requieran imagen corporativa, excelente ubicación y comodidad para clientes. 14506
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 131,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 621.767
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 621.767
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Descargar informe PDF≈ Gs. 13.059.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.059.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
Bernardino Caballero, Asunción