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VentaDepartamento

Dpto en venta en Distrito - Edificio Cedros

Distrito Perseverancia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.166.766.000

Precio original: US$ 192.758

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EDIFICIO CEDROS DISTRITO PERSEVERANCIA- 📍 Avda. Brasilia Asunción, Paraguay Ubicado dentro del desarrollo Distrito Perseverancia, el Edificio Cedros es una propuesta residencial moderna que combina diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y excelente proyección de valorización. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. 2 HABITACIONES SPLIT 💰 Desde USD 192.758 Diseño moderno con mejor independencia entre áreas. - Cochera desde 19.000$ - Baulera desde 4.000$ Características: -2 dormitorios separados (formato split) -Dormitorio principal en suite -Segundo dormitorio con baño compartido -Living comedor amplio -Cocina integrada -Terraza -Vista a Río o Ciudad (según unidad) Excelente opción para quienes priorizan privacidad y distribución inteligente. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A minutos de la Costanera de Asunción - Cercano al eje corporativo - Zona de alto desarrollo urbano - Excelente conectividad - Una ubicación que equilibra tranquilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento. ✨ Clasipar! AMENITIES & DIFERENCIALES Piscina con solárium Quincho climatizado con parrilla Área gourmet Gimnasio equipado Ideal para vivienda familiar o inversión de alta demanda. ID: 143063002-288

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 192.758
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.166.766.000

Ubicación

Barrio: Distrito Perseverancia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1225,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1213,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1213,4 M	Gs. -11,7 M
2	Gs. 1262 M	Gs. 0	—	Gs. 1262 M	Gs. 36,9 M
3	Gs. 1312,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1312,5 M	Gs. 87,3 M
4	Gs. 1365 M	Gs. 0	—	Gs. 1365 M	Gs. 139,8 M
5	Gs. 1419,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1419,5 M	Gs. 194,4 M
6	Gs. 1476,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1476,3 M	Gs. 251,2 M
7	Gs. 1535,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1535,4 M	Gs. 310,3 M
8	Gs. 1596,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1596,8 M	Gs. 371,7 M
9	Gs. 1660,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1660,7 M	Gs. 435,6 M
10	Gs. 1727,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1727,1 M	Gs. 502 M