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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.079.613.000
Precio original: US$ 349.323
Vendo Departamento Premium en Gómez de Castro Ubicado en Villa Morra, a minutos del Shopping Mariscal López - 206 m2 propios de departamento - 3 Dormitorios en suite, la principal con vestidor Encontrá todo lo que necesitas y baño diferencial - Baño social - Mueble de guardado para abrigos de visitas - Placard para Blanqueria - Balcon con parrilla - Cocina no integrada - Area de servicio en suite con entrada independiente - Lavadero - Depósito para artículos de limpieza Amenities de Primer Nível - Amplio jardín con patio - Piscina - Solarium - Parrillero - Salon de eventos - Gimnasio - Sauna Porteria 24 horas Circuito cerrado en todos los ambientes Generador para áreas comunes y departamentos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2162,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2162,8 M | Gs. -20,8 M |
| 2 | Gs. 2249,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2249,3 M | Gs. 65,7 M |
| 3 | Gs. 2339,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2339,3 M | Gs. 155,7 M |
| 4 | Gs. 2432,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2432,9 M | Gs. 249,3 M |
| 5 | Gs. 2530,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2530,2 M | Gs. 346,6 M |
| 6 | Gs. 2631,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2631,4 M | Gs. 447,8 M |
| 7 | Gs. 2736,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2736,6 M | Gs. 553 M |
| 8 | Gs. 2846,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2846,1 M | Gs. 662,5 M |
| 9 | Gs. 2959,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2959,9 M | Gs. 776,3 M |
| 10 | Gs. 3078,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3078,3 M | Gs. 894,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción