Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
LUQUE (Z RAKIURA) IMPECABLE RESIDENCIA DE ESTRENO - 350.000 USD
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
430 m²4 habs.
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Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 2.080.901.000
229% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
Residencia Moderna en LUQUE PY Zona CONMEBOL 338 M2 Construídos 360 M2 de terreno Planta Alta: 4 dormitorios 1 Dorm. Principal con vestidor amplio y baño con tina 1 Dorm. Amplio en Suite 2 dorm. c/ baño familiar Estar diario amplio Balcones al frente Terraza amplia atrás. Planta Baja Cochera p/ 5 autos living comedor amplio 2 Deposito internos Cocina amplia con muebles Achon Lavadero amoblado y tendedero 1 Dormitorio amplio para personas mayores con baño en suite Baño social Quincho y parrilla amplios con mesadas y bacha. Piscina Equipamientos Camaras de vigilancia y cercos eléctricos de seguridad Portón automático Cables eléctricos Impaco Caños de plomeria Tigre de 1,5 para desagüe reforzados anchos Extractores en cada baño y cocina. Pozo ciego extra grande Caños eléctricos de 1 y 3/4 Cañería fusión Tigre caliente frío para toda la casa. Revoque reforzado perfiles de techo anchos Pisos de Porcelanato PORTOBELLO Artefactos eléctricos LED de alta calidad Aislamiento pensado para el calor extremo. Aire acondicionado para cada habitación y living comedor.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
229% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.255
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
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≈ Gs. 2.080.901.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 2.140.355.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 2.199.809.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 2.259.264.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Loma Merlo, Luque