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Nuevo
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Trinidad Salvador del Mundo Salvador del Mundo
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²
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Urbanización Paso ita, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
Gs. 44 k/m²≈ US$ 37 k
Vendo terreno en hernandarias, con acceso al Río Acaray. Ubicado en la urbanización Paso Ita. Dimensión total 5000 m2, con 8 metros sobre el Río Acaray. Actualmente se ecuentra limpio y con pasto plantado la franja que baja hasta el río. Ideal para una quinta o un emprendimiento. Precio Negociable
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 501,9 M | — | Gs. 228,8 M | Gs. 499,7 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 1003,8 M | — | Gs. 238 M | Gs. 1010,8 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 1505,7 M | — | Gs. 247,5 M | Gs. 1522,2 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 2007,6 M | — | Gs. 257,4 M | Gs. 2034 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 2509,5 M | — | Gs. 267,7 M | Gs. 2546,2 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 3011,4 M | — | Gs. 278,4 M | Gs. 3058,8 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 3513,4 M | — | Gs. 289,5 M | Gs. 3571,9 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 4015,3 M | — | Gs. 301,1 M | Gs. 4085,3 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 4517,2 M | — | Gs. 313,1 M | Gs. 4599,3 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 5019,1 M | — | Gs. 325,7 M | Gs. 5113,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 810.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 568 200
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Valor recomendado
≈ US$ 593.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 593.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción