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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 479.542.000
Gs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 80.551
LUMIERE MARISCAL - SHOPPING MARISCAL - LUMIERE MARISCAL Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Ubicado a solo 50 metros del Shopping Mariscal. Características del proyecto: • Departamentos de 1 y 2 dormitorios • Exclusivos Dúplex Loft • Balcones en todas las unidades • 5 niveles de Smart Parking Amenities Premium: Piscina Gimnasio equipado Espacio de Co-Working Coffee Point Quincho climatizado y al aire libre Lavandería Financiación propia Cuotas sin intereses Entrega prevista para el segundo semestre de 2028 Ideal para quienes buscan proteger su capital, generar renta futura o adquirir una propiedad en una ubicación estratégica. Si desea conocer precios, tipologías disponibles y planes de financiación, estaré encantado/a de brindarle toda la información. ID 49447 0976703936
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 498,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,7 M | Gs. -4,8 M |
| 2 | Gs. 518,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,7 M | Gs. 15,2 M |
| 3 | Gs. 539,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 539,4 M | Gs. 35,9 M |
| 4 | Gs. 561 M | Gs. 0 | — | Gs. 561 M | Gs. 57,5 M |
| 5 | Gs. 583,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 583,4 M | Gs. 79,9 M |
| 6 | Gs. 606,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 606,8 M | Gs. 103,3 M |
| 7 | Gs. 631 M | Gs. 0 | — | Gs. 631 M | Gs. 127,5 M |
| 8 | Gs. 656,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 656,3 M | Gs. 152,8 M |
| 9 | Gs. 682,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,5 M | Gs. 179 M |
| 10 | Gs. 709,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,8 M | Gs. 206,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada