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Nuevo
≈ Gs. 5.045.535.000
Vendo Propiedad de 860 M2 con Tinglado a Refac. sobre Ex Ruta1 en San Lorenzo
San Lorenzo
860 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 5.045.535.000
394% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
Vendo Propiedad de 1056 M2 con Casa en importante zona de San Lorenzo Dimensiones de Frente: 19.32Mts. De fondo: 55.80Mts La propiedad se encuentra sobre asfalto, en zona de mucho movimiento Cuenta con una casa ideal para oficina o algún emprendimiento Gastronómico.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
394% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 171.920
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San Lorenzo
≈ Gs. 5.223.613.000
San Lorenzo
≈ Gs. 4.748.739.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada