
≈ Gs. 4.333.224.000
THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓN
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.333.224.000
29% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 730.000
EN VENTA – Departamento Dúplex Exclusivo | 297,34 m² | Av. Santísima Trinidad, Asunción Departamento tipo dúplex exclusivo, desarrollado en los pisos 23 y 24, los niveles más altos del edificio sobre Av. Santísima Trinidad, en una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas de Asunción. Una unidad pensada para quienes buscan altura superior, privacidad absoluta y una experiencia residencial de máximo nivel. La propiedad cuenta con 297,34 m², distribuidos en dos niveles que permiten una sectorización elegante entre áreas sociales y privadas, ofreciendo la sensación de una residencia en altura. Sus amplios ambientes, excelente luminosidad natural y circulación fluida elevan el confort diario y la funcionalidad. Se distingue por terrazas generosas, palier semiprivado, proporciones equilibradas y terminaciones de primer nivel, orientadas a un público exigente que valora espacio real, calidad constructiva y jerarquía. El edificio acompaña esta propuesta con amenities de categoría superior: piscina, spa y sauna, gimnasio y pilates, coworking, salas de reuniones, parrilleros, terrazas, cocheras cubiertas, bauleras, estacionamiento para visitantes y seguridad con control de accesos. Una propiedad ideal como residencia principal exclusiva o activo patrimonial de alto valor, coronando el edificio con una propuesta única en altura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 566.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 566.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.333.224.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 4.500.000.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.214.506.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.125.467.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 3.994.877.000
Mburucuyá, Asunción
