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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.177.195.000
Departamento en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
353 m²3 habs.5 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
41% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
INVERSIÓN!!! VENDO INMUEBLE CON DEPARTAMENTO Y SALONES COMERCIALES Ubicado en la zona del nuevo puerto de Asunción el cual contará con espacios principalmente destinados a entretenimiento, gastronomía, farmacias y sector financiero Inversión: USD 200.000. DATOS DEL INMUEBLE Ubicado sobre la calle Estados Unidos esq. José Berges. Frente: 10.00 m Fondo: 33.45 m Sup. (m2) 334.50 SALONES COMERCIALES - PLANTA BAJA Se accede por la calle Estados Unidos. Cuenta con 3 salones comerciales, cada uno con baño, un salón cuenta con una pieza adicional. DEPARTAMENTO-PLANTA ALTA Se accede por la calle José Berges. Cuenta con hall de acceso, estar, cocina, comedor, área de servicio (lavadero, dormitorio, baño y tendedero), 2 dormitorios compartiendo un baño familiar. En PLANTA BAJA cuenta con estacionamiento para 2 vehículos, amplio salón, con cocina y baño. AGENDA UNA VISITA
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CASA NOVA
Inmobiliariarepublica de colombia 225 casi iturbe
+595 971 874 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.177.195.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.242.595.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.121.308.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
San Roque, Asunción