
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS C UNA SUPER VISTA A LA BAHIA. BARRIO SAN ROQUE
San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 907.951.000
Precio original: US$ 150.000
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🌐 ID 44009 - EN VENTA DEPARTAMENTO CON INIGUALABLE VISTA A LA BAHIA DE ASUNCIÓN – EDIFICIO KARIMI (PISO 20) Av. España casi Artigas – Barrio San Roque, Asunción ✨ Descripción general Viví en el piso 20 del Edificio Karimi, con una vista panorámica excepcional a la Bahía de Asunción, la Costanera y el centro de la ciudad. Un edificio Clase A, reconocido por su ubicación privilegiada, seguridad permanente y calidad de construcción. ✨ Características del departamento ✅ Superficie: 166,15 m², área propia 130m2 ✅ Dormitorios: 2 amplios dormitorios con split, placares empotrados y balcón ✅ Baños: 3 (1 familiar, 1 social y 1 de servicio) ✅ Área de servicio completa: habitación con baño, y gran zona de lavadero con acceso independiente ✅ Sala-comedor con split y balcón con vista a la ciudad ✅ Amplia cocina independiente equipada con muebles Achón ✅ Cochera propia en subsuelo con posibilidad de rentar otras cocheras: ✨ Amenidades del edificio Karimi ✅ Gimnasio totalmente equipado ✅ 2 piscinas (adultos y niños) ✅ Quincho externo con parrilla ✅ Áreas de juegos infantiles ✅ Amplio salón de eventos climatizado en planta baja, ✅ Terraza con vista 360° a la ciudad ✅ Lobby elegante con portería 24 hs ✅ Seguridad permanente y control de acceso automatizado ✅ Estacionamiento para visitantes ✅ Sala de choferes ✅ 6 ascensores (2 sociales con clave + 2 de servicio + 2 auxiliares) ✅ Generador propio que cubre todas las áreas y departamentos ✅ Pet friendly ✨ Puntos destacados ✅ Vista abierta a la Bahía y la Costanera ✅ Generador que abastece todos los departamentos ✅ Excelente mantenimiento y administración ✅ Ubicación estratégica sobre la Avda España, cerca del centro, Villa Morra y principales avenidas 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 44009
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 2
Costos
- Precio
- US$ 150.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 907.951.000
Ubicación
- Barrio
- San Roque
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 953,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 944,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,3 M | Gs. -9,1 M |
| 2 | Gs. 982 M | Gs. 0 | — | Gs. 982 M | Gs. 28,7 M |
| 3 | Gs. 1021,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 68 M |
| 4 | Gs. 1062,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 108,8 M |
| 5 | Gs. 1104,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 151,3 M |
| 6 | Gs. 1148,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 195,5 M |
| 7 | Gs. 1194,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 241,5 M |
| 8 | Gs. 1242,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 289,2 M |
| 9 | Gs. 1292,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 338,9 M |
| 10 | Gs. 1344 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344 M | Gs. 390,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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