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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
EN VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO LAS MERCEDES. ID 43512
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
114 m²2 habs.1 baño
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
12% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 120.000
DPTO DE 3 DORM + AREA DE SERV. ASUNCION. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO Edificio Faro del Río | Asunción Ubicado estratégicamente sobre Avda. Mariscal López, una de las principales arterias de Asunción, este amplio departamento representa una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y valorización en una zona consolidada de la ciudad. Situado en el Piso 10, ofrece amplitud, buena distribución y una agradable vista desde su balcón. Superficie total: 154 m² Incluye cochera Distribución: Sala y comedor integrados Cocina Área de servicio con lavandería 3 dormitorios (1 en suite) Placares y aire acondicionado en todos los dormitorios Amplio balcón con vista abierta Cochera Amenities del edificio: Piscina Quincho Salón de eventos Área de juegos para niños Renta actual: Gs. ***mensuales Propiedad actualmente alquilada, ideal para quienes buscan invertir con flujo de ingresos desde el primer día. ???? Ubicación: https://goo.gl/maps/nThCPrr6F7TJgtn97
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 713.452.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 701.561.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada