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≈ Gs. 1.958.855.000
VENDO TERRENO CON CASA EN BARRIO JARA SOBRE LA CALLE PITIANTUTA, ASUNCION
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
595 m²
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.958.855.000
59% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
Terreno de 470 m2 de superficie, con una amplia residencia.Actualmente cuenta con salones comerciales en Planta Baja.Ideal para desarrollos,Zonificación: AR2B.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.958.855.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.840.136.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century21 Capital
InmobiliariaCampos cervero casi narciso colman fortex sa
+595 994 132 830
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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