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Nuevo
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
659 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.785.980.000
23% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 300.000
Clasipar! Hermosa residencia en barrio Jara ubicada en Ayala Velazquez casi Clasipar.com anuncios clasificados gratis Rca de Siria terreno con 600 m2. NEGOCIABLE Se aceptan inmuebles como parte de pago. Terreno: 600 m2 Ideal para desarrollo innmobilario. Residencia Particular. Oficina corporativa. Deposito Excelente Ubicación Ayala Velazquez casi Rca de Siria A 2 cuadras de la Av. Gral. Santos. A 3 cuadras de la Av. España. A 5 cuadras de la Av. Brasilia.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 98,3 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 80,4 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 196,6 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 253 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 294,9 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 428,6 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 393,2 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 607,2 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 491,5 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 789,1 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 589,7 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 974,3 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 688 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1163 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 786,3 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1355,3 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 884,6 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1551,3 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 982,9 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 1751,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada