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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.411.073.000
Terreno en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
638 m²
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San Bernardino, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 556.631.000
Precio original: US$ 93.500
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Highlands — Invertí en el proyecto más exclusivo de San Bernardino Highlands es un exclusivo barrio cerrado de casi 90 hectáreas, ubicado en el acceso a San Bernardino por la Ruta 2. El corazón del proyecto es una laguna cristalina de gran tamaño, desarrollada con tecnología Crystal Lagoons: aguas turquesas y arena blanca que recrean el estilo de vida de playa, con acceso 100% de playa en todo su contorno. Manzana 31 Lote 14: 576 m² ---- USD 93.500 Zona Houses Contamos con las siguientes opciones de lotes disponibles: Desde 576 m² — desde USD 93.500 Con vista a la laguna, desde 665 m² — desde USD 119.992 Todos con Cuenta Corriente Catastral. Casa Pareada con piscina (Townhouse) — a estrenar, listos para este verano 2026/2027 3 dormitorios — USD 239.500 4 dormitorios — USD 249.500 Departamentos de lujo Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com frente a la laguna (pre pozo) Desde USD 239.501 — 2 dormitorios También disponibles unidades más amplias de 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo 1 unidad de dos pisos (duplex en altura), 1 semipiso y 1 Penthouse, estas últimas con piscina propia. Financiación: Lotes y Dúplex: financiación propia hasta en 60 meses, con entrega inicial. Contáctanos para más información y coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 578,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 578,9 M | Gs. -5,6 M |
| 2 | Gs. 602,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,1 M | Gs. 17,6 M |
| 3 | Gs. 626,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,1 M | Gs. 41,7 M |
| 4 | Gs. 651,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 651,2 M | Gs. 66,7 M |
| 5 | Gs. 677,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 677,2 M | Gs. 92,8 M |
| 6 | Gs. 704,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 704,3 M | Gs. 119,9 M |
| 7 | Gs. 732,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 732,5 M | Gs. 148 M |
| 8 | Gs. 761,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 761,8 M | Gs. 177,3 M |
| 9 | Gs. 792,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 792,3 M | Gs. 207,8 M |
| 10 | Gs. 823,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 823,9 M | Gs. 239,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.411.073.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 18.306.298.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 475.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Obrero, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción