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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
≈ US$ 55,4 k
🏠 VENDO CASA EN ESQUINA – GENERANDO RENTA 💰 💵 Precio: Gs. 330.000.000 📍 Ubicación: Ciudad de Limpio, en esquina 📌 A pasos de supermercados y plazas ⛪ A solo 100 m de la Capilla San Rafael ✨ Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. 📐 Dimensiones del terreno: 📏 Frente: 13,53 m 📏 Costado: 30 m 📐 Superficie total: 405,90 m² 🏗 Área construida: 200 m² 🏡 Características: 🚗 Garaje para varios vehículos 🌿 Patio al frente 🛏 8 dormitorios, cada uno con baño privado 💼 Todos alquilados actualmente 🌤 Galería 📊 Renta actual: Gs. 3.500.000 mensuales 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fYaUAM5i33aqpYTz9 📲 ¡Invertí hoy y empezá a generar ingresos desde el primer día! Contactanos para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,2 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,9 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,2 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,1 M | Gs. 39,6 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,5 M | Gs. 55 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,6 M | Gs. 71,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,3 M | Gs. 87,8 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,6 M | Gs. 105,1 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 469,7 M | Gs. 123,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,5 M | Gs. 142 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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