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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 879.924.000
Casa con 4 locales ubicado en esquina sAv. Japón. Encarnación
Costanera, Encarnación
432 m²3 habs.2 baños
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Costanera, Encarnación
Gs. 1.600.000.000
238% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²≈ US$ 269,1 k
sobre Av irrazabal terreno 110 mts2 construido 218 mts2 3 habitaciones amplias, comoda cocina,sala inmensa y luminosa, balcon del ancho de la vivienda, terraza, lavadero, parrilla.habilitado para construir dos pisos mas en una zona de crecimiento constante. Cerca de todo: superseis Hospital, Circuito comercial, Gobernacion, hoteles, Playa San Jose. Habilitado para dos pisos mas, los salones cuentan con renta actual. Digno de ver.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
238% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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238% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 79.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Costanera, Encarnación
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio San Pedro, Encarnación
Gs. 220.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Bº Chaipe - Encarnación, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Barrio las Delicias, Encarnación