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Nuevo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 14,5 M/m²
Vivenda con salones sobre av irrazabal
Costanera, Encarnación
110 m²3 habs.
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Costanera, Encarnación
≈ Gs. 879.924.000
37% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 148.000
Casa de 3 dormitorios, 2 baños, aire acond. en cada dormitorio, sala de estar, cocina comedor, jardin en frente de la casa, entrada para vehículos, quincho. En la esquina tiene 4 locales, el local de la esquina tiene losa para levantar un dpto. Las medidas del terreno son de 18x24, 432 m2 Precio conversable. Ubicación: Av. Japón esquina Gral Gamarra. Bo Beato Roque.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.600.000.000
Gs. 14,5 M/m²
Costanera, Encarnación
Gs. 900.000.000
Barrio Nueva Esperanza, Encarnación
Gs. 900.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
San Isidro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Kennedy, Encarnación