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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
Precio original: US$ 85.000
Este HIT se encuentra en el nuevo centro de Asunción. Salí a caminar para disfrutar de los dos shoppings más grandes del país, rodeados por las cadenas de hoteles más importantes del mundo, bancos internacionales,imponentes edificios corporativos y una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento. Todo a un paso, como un gran escenario donde vos sos la estrella principal. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO DE 35.17 m2 Cuenta con * Sala-cocina-comedor integrados * Baño * 1 dormitorio * Balcon AMENITIES * Café & Restó * Piscina con solarium Coworking & Quincho Flex * Gym Terrazas Privadas * VIP lounge * Laundry * Housekeeping Warehouse * Estacionamiento para autos eléctricos * Generador Propio * Monitoreo 24 horas * Pet Wash * APP Hit * Cerradura Electrónica
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,3 M | Gs. -5,1 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,3 M | Gs. 16 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,2 M | Gs. 37,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 0 | — | Gs. 592 M | Gs. 60,7 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,7 M | Gs. 84,3 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,3 M | Gs. 109 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 665,9 M | Gs. 134,6 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,5 M | Gs. 161,2 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,2 M | Gs. 188,9 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 0 | — | Gs. 749 M | Gs. 217,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada